04.66.76.25.69
8, avenue Carnot 30900 Nimes

EXCLUSIVITE-NIMES - VILLA 6 pièces- -


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 155 m² - 6 pièces - Nîmes 440 000


Description de l'offre Ref 4738


EXCLUSIVITE - NIMES- quartier collines Nord-ouest , au coeur d'une pinède aux essences méditerrannéennes,se niche cette villa cossue de 155 m² habitables, de construction traditionnelle, (année 1985), espace de vie spacieux, dont 1 salon de 46 m², avec cheminée, une cuisine de 12 m² ouvrant sur terrasse de 40 m², 5 chambres, dont 3 en rdc, chacunes avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. le sous-sol comprend une salle de billard de 27 m² ainsi qu'un garage. les extérieurs se composent d'un magnifique espace de détente pour recevoir vos convives, comprenant une piscine 12 m x 6 m, et un pool house entièrement aménagé de 41 m² avec barbecue cuisine et salle d'eau. une dépendance au fond du jardin consistant à un mazet en pierre avec toiture neuve,fosse septique aux normes. ; taxe foncière de 3.200 euros- honoraires charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 4 609 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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