04.66.76.25.69
8, avenue Carnot 30900 Nimes

NIMES- IMMEUBLE de rapport


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Immeuble 180 m² - 6 pièces - Nîmes 199 500


Description de l'offre Ref 4770


NIMES- Quartier rue Pierre Semard, à deux pas de l'église st.baudile, immeuble de rapport, en R+1, composé  d'un local commercial de 100 m² habitables,loué 729 €( hors charges), d'un studio mezzanine de 24 m² habitables, loué 361 € ( hors charge) et d'un appartement de type 3, de 55 m² en rez-de-jardin, loué 549 € ( hors charges).Paiement  des loyers à jour régulièrement, taxe foncière 3034 € (dont 436 € de TOM, et dont 1620 €  réglé par le locatire du local. avec provision pour charges mensuelles  de 220 €.Rapport global de 1639 € mensuel  hors charges- honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 640 €


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 3 034 €


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