04.66.76.25.69
8, avenue Carnot 30900 Nimes

EXCLUSIVITE- NIMES, quartier carnot, appartement à vendre


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 94 m² - 3 pièces - Nîmes 259 000


Description de l'offre Ref 4782


EXCLUSIVITE-NIMES- superbe appartement à vendre, Quartier Carnot, idéalement placé proximité immédiate du centre ville,très proche de la gare sans nuisances sonores, dans une petite copropriété de 6 lots , en très bon état, au 1er étage, cet appartement est composé de 3 pièces, de 91.50 m² habitables, ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec une salon de 41 m² avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur une grande terrasse au calme, cuisine fermée, 2 chambres de 15 et 10 m², un dressing, salle d'eau, buanderie- Chauffage au gaz de ville individuel- climatisation - possibilité Parking ou garage très faibles charges (700 € par an ) provision pour eau comprise - Taxe foncière 1160 € - Aucun travaux à prévoir, façade ravalée- honoraires agence charge vendeur

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 700 €


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 59 €


Taxe foncière annuelle 1 160 €


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