04.66.76.25.69
8, avenue Carnot 30900 Nimes

NIMES-MAISON DE VILLE avec garage, quartier quai de la fontaine centre ville


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Coup de coeur

Maison 180 m² - 5 pièces - Nîmes 740 000


Description de l'offre Ref 4786


NIMES- centre ville, quartier jardins de la fontaine, emplacement d'exception pour cette maison de ville de style comtemporain, de 180 m² habitablesentièrement réhabilitée, avec matériaux de qualité, au coeur du centre historique de la ville de Nîmes, à proximité immédiate des jardins de la Fontaine et de la médiatèque , du théatre et de la maison carrée, au calme, en R+1, composée de vastes pièces de vie, un salon de 50 m², cuisine ouverte, entièrement équipée de 19 m²donnant sur une terrasse de 40 m² à l'abri des regards , avec bassin.A l'étage, une salle de bains, 4 spacieuses chambres (20 m² avec salle d'eau, 16 m²; 15 m² et 13 m²) donnant sur un solarium de 16 m², et dotées chacune de double placard.Le Chauffage est alimenté par climatisation réversible avec thermostat pour chaque pièce.Une cave de 12.75 m²; une buanderie de 4.80 m² et un Garage de 25 m².Taxe foncière de 2500 €. Honoraires charges vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition NORD


Année de construction 2019


Quartier Centre Ville


copropriété NON


Prix de vente 740 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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