Vente appartement 26.3 m², Nimes 30000 Gard
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 1/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 2/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 3/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 4/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 5/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 6/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 7/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 8/9
SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot 9/9
Compromis signé
Référence 4887

SOUS COMPROMIS studio de 26.3 m² avec balcon, résidence de standing quartier Carnot,
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 1 pièce(s)
 26 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
80 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS !
bien situé au calme, secteur avenue carnot, rue pradier, dans une résidence sécurisée et arborée, studio de 26,30 m² avec balcon de 5,85 m² offrant une vue sur la végétation environnante. il est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, la pièce de vie mesure 19,40 m², salle d'eau de 2,72 m² avec toilette, cellier avec machine à laver de 1,74 m², entrée de 2,74 m².
Il est équipée d'une climatisation réversible, les volets roulants sont motorisés.
Une cave taxe foncière de 669 euros et charges annuelles de 530 €. pas de travaux en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    avenue carnot
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    2.72
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    26.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2015
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Notre-Dame

Notre-Dame est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population16 310 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants3 602 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires30 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture40 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches9,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
VERGUES Gérard
VERGUES Gérard
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 520€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante