Vente appartement 22.43 m², Saint ambroix 30500 Gard
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  5. Ref. : 4917
Spécial investisseur, studio de 23.24 m2 loué 1/8
Spécial investisseur, studio de 23.24 m2 loué 2/8
Spécial investisseur, studio de 23.24 m2 loué 3/8
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Spécial investisseur, studio de 23.24 m2 loué 8/8
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Référence 4917

Spécial investisseur, studio de 23.24 m2 loué,
Saint ambroix 30500

  1 Salle de bain
  1 pièce(s)
  22 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
39 000 € **
39 000 € honoraires inclus 33 500 € hors honoraires Honoraires : 16.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Saint-Ambroix - Idéal investisseur -
Situé dans un immeuble construit en 1983, au coeur de Saint-Ambroix, studio avec balcon situé au 2ème étage sur 4, de 22.43m².
Il se compose d'un salon de 16m² avec un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC .
Le chauffage est électrique.
Le bien est occupé par le même locataire depuis 2015.
Loyer hors charges : 225€ + 30€ de charges (avec possibilité de réactualiser le loyer à 247 euros hors charge)
Dépôt de garantie : 225€
Taxe foncière : 530€
DPE : D (224) et GES : B (7)
** 39 000 € honoraires inclus | 33 500 € hors honoraires | Honoraires : 16.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30500
  • Ville
    SAINT AMBROIX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    225 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Charges copropriété
    52.5 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    255 EUR
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Saint-Ambroix

Saint-Ambroix est une ville de 3 320 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Ambroix est une ville animée avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km d'Alès ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population269 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen51 ans
  • Nombre d'habitants3 197 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 980 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1600 hab/médecin
VERGUES Brigitte
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Assistant commercial
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Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante