Vente appartement 48.06 m², Nimes 30000 Gard
Appartement 2 pièce(s) 48 m2 1/8
Appartement 2 pièce(s) 48 m2 2/8
Appartement 2 pièce(s) 48 m2 3/8
Appartement 2 pièce(s) 48 m2 4/8
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Appartement 2 pièce(s) 48 m2 7/8
Appartement 2 pièce(s) 48 m2 8/8
Référence 4885

Appartement 2 pièce(s) 48 m2,
Nimes 30000

 1 Salle de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 48 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
80 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 2 pièces (48 m²) à Nîmes, T2 au calme situé dans la ville de Nîmes (30000). A proximité d'écoles (maternelles, élémentaires et collège) dans une résidence semi-récente avec ascenseur. Au 3eme étage / 4 cet appartement en exposition SUD s'organise : d'un séjour de 23 m² avec accès terrasse, une chambre avec placard de 10,87 m², une cuisine kitchenette avec cellier de 4 m², une salle de bains de 2.89 m² et WC séparé 1,24 m². Le chauffage est individuel électrique. Cet appartement T2 est en bon état général l'appartement est vendu avec une place de parking.
A voir rapidement.

Taxe foncière : 854 €
Charges : 1028 € / an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    854 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    97
  • Charges annuelles (ALUR)
    1007 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.06 m2
  • Surface loi Carrez
    47.84 m2
  • Surface séjour
    23.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Clos d'Orville

Clos d'Orville est un quartier de 2 930 habitants de la ville de Nîmes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Clos d'Orville est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 793 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 211 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,8 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin
VERGUES Gérard
VERGUES Gérard
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 1007€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante