Vente appartement 54.43 m², Nimes 30000 Gard
SOUS COMPROMIS T2 bis centre ville rue Roussy à Nîmes 1/11
SOUS COMPROMIS T2 bis centre ville rue Roussy à Nîmes 2/11
SOUS COMPROMIS T2 bis centre ville rue Roussy à Nîmes 3/11
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SOUS COMPROMIS T2 bis centre ville rue Roussy à Nîmes 11/11
Compromis signé
Référence 4893

SOUS COMPROMIS T2 bis centre ville rue Roussy à Nîmes,
Nimes 30000

 4 Salle de bain
 2 pièce(s)
 54 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
124 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS vergues immobilier vous propose en exclusivité, ce très bel appartement de type T2 bis de 54,43 m² à l'abris des nuisances sonores. Il est situé à l'arrière d'une copropriété haussmannienne, avec accès par une cour commune, composé, d'une cuisine de 11,32 m²; une salle de bain avec toilette de 3,9 m²; un séjour de 16,38 m²; une chambre de 14,70 m²; un bureau de 8,10 m². Le charme de l'ancien, avec tommettes au sol, grande hauteur sous plafond; fenêtres neuves en pvc double vitrage; cave; charge annuelle 941 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    boulevard Amiral courbet
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    124000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    560 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    50

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    54.43 m2
  • Surface loi Carrez
    54.43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    26/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1217 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1647 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1217€ et 1647€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Saint-Baudile

Saint-Baudile est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population11 678 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants1 133 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture32 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces6,7 tous les 100m
  • Médecins760 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante