Vente appartement 59.4 m², Nimes 30000 Gard
VENDU PAR L'GENCE Appartement Nimes 3 pièce(s) 59.40 m2 1/13
VENDU PAR L'GENCE Appartement Nimes 3 pièce(s) 59.40 m2 2/13
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VENDU PAR L'GENCE Appartement Nimes 3 pièce(s) 59.40 m2 12/13
VENDU PAR L'GENCE Appartement Nimes 3 pièce(s) 59.40 m2 13/13
Vendu par l'agence
Référence 4895

VENDU PAR L'GENCE Appartement Nimes 3 pièce(s) 59.40 m2,
Nimes 30000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 59 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
98 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
VENDU PAR L'AGENCE VERGUES IMMOBILIER vous présente en exclusivité, cet appartement de 59 m² très bien situé dans l'écusson à 2 pas de la mairie, , vendu libre de tout locataire ou pas). Il est loué actuellement 575 euros depuis 2019. Il se situe en 2éme étage sur 3 d'une petite copropriété avec de faibles charges (636 euros à l'année dont 108 euros pour les fonds de travaux) et taxe foncière 650 euros. La cuisine est équipée , avec 2 balcons sur rue et un autre balcon donnant sur un patio de lumière ouvert au calme. aucun travaux à prévoir, le Dpe est noté à E (286) et B (9).
A voir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    écusson centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Charges forfaitaires
    35 EUR
  • Charges copropriété
    53 EUR / mois
  • Provision sur charges
    636 EUR
  • Loyer charges comprises
    575 EUR

Surfaces

  • Surface
    59.4 m2
  • Surface loi Carrez
    59.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    15/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Ecusson - Arènes

Ecusson - Arènes est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population16 072 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 120 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires19 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture52 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches9,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,9 tous les 100m
  • Médecins640 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante