Cliquez pour agrandir

Référence 4891

P3 ensoleillé proche Sernam,
Nimes 30000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

158 500 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nîmes Quartier Hoche Sernam/Croix de fer, situé proche de tous commerces et écoles d'infirmières, au 2eme étage sur 4 , superbe appartement ensoleillé de type 3 de 70 m² + balcon de 10.52 m² avec une vue dégagée sur végétation, totalement rénové au gout du jour, il est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur loggia canelé et faïencée de 5 m², 1 salon de 20 m², 2 chambres de 11.7 et 11.2 m² dont 1 donnant un accès sur le balcon.
1 dressing de 2 m², 1 salle de bain en parfait état avec grand placard de rangement, couloir + placard.
Cave et parking libre
Taxe foncière 1130 €, charges annuelles 1690 / an dont 860 € de chauffage.
Copropriété composée de 25 lot..

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
158500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
148 EUR / mois
Taxe Foncière
1690 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage

Surfaces

Surface
70 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Croix de Fer

Croix de Fer est un quartier de Nîmes.

Densité de population4 417 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants2 178 habitants
Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture26 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches16,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,3 tous les 100m
Médecins7260 hab/médecin

VERGUES Gérard

Assistant commercial

0466762569

Contact rapide

VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

8. avenue carnot, 30000 Nîmes

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante