Vente appartement 70 m², Nimes 30000 Gard
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Référence 4891

P3 ensoleillé proche Sernam,
Nimes 30000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
158 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nîmes Quartier Hoche Sernam/Croix de fer, situé proche de tous commerces et écoles d'infirmières, au 2eme étage sur 4 , superbe appartement ensoleillé de type 3 de 70 m² + balcon de 10.52 m² avec une vue dégagée sur végétation, totalement rénové au gout du jour, il est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur loggia canelé et faïencée de 5 m², 1 salon de 20 m², 2 chambres de 11.7 et 11.2 m² dont 1 donnant un accès sur le balcon.
1 dressing de 2 m², 1 salle de bain en parfait état avec grand placard de rangement, couloir + placard.
Cave et parking libre
Taxe foncière 1130 €, charges annuelles 1690 / an dont 860 € de chauffage.
Copropriété composée de 25 lot..
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    148 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1690 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Croix de Fer

Croix de Fer est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population4 417 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants2 178 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches16,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,3 tous les 100m
  • Médecins7260 hab/médecin
VERGUES Gérard
VERGUES Gérard
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante