Vente appartement 72.01 m², Nimes 30000 Gard
Appartement Nimes 3 pièce(s) 72.01 m2 1/10
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Appartement Nimes 3 pièce(s) 72.01 m2 10/10
Exclusivité
Référence 4906

Appartement Nimes 3 pièce(s) 72.01 m2,
Nimes 30000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 72 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
90 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nîmes EST , île de France, pour investissement locatif T3 de 72 m² habitable en 1er étage actuellement loué 627€ charges comprise (chauffage et eau froide comprise).
Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec parking libre, l'appartement se compose de : un salon-séjour de 22,30 m², deux chambres de 11,70 m² et 12,50 m², une cuisine de 8,75 m², un WC de 1,20 m², une salle de bains de 3,40 m², une loggia de 3,70 m², une cave et un balcon de 6,25 m² donnant sur le parc au calme.
Taxe foncière : 1212 €
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    452.39 EUR
  • Taxe Foncière
    1212 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.01 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VERGUES CONSEIL IMMOBILIER

Clos d'Orville

Clos d'Orville est un quartier de 2 930 habitants de la ville de Nîmes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Clos d'Orville est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population7 793 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants3 211 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires31 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture20 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,8 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin
VERGUES Gérard
VERGUES Gérard
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante