Appartement Nimes 3 pièce(s) 72.01 m2 1/10

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Exclusivité

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Référence 4906

Appartement Nimes 3 pièce(s) 72.01 m2,
Nimes 30000

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

72 m²

Classe énergie

Emission GES

90 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nîmes EST , île de France, pour investissement locatif T3 de 72 m² habitable en 1er étage actuellement loué 627€ charges comprise (chauffage et eau froide comprise).
Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec parking libre, l'appartement se compose de : un salon-séjour de 22,30 m², deux chambres de 11,70 m² et 12,50 m², une cuisine de 8,75 m², un WC de 1,20 m², une salle de bains de 3,40 m², une loggia de 3,70 m², une cave et un balcon de 6,25 m² donnant sur le parc au calme.
Taxe foncière : 1212 €
Charges de copropriété : 1800€/an
Charges locative : 140 €
Loyer Hors charge : 487 €
Taxe d'ordure ménagère à la charge du locataire : 156,15 €

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Etage
1
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
452.39 EUR
Taxe Foncière
1212 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR

Surfaces

Surface
72.01 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Année construction
1966

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Clos d'Orville

Clos d'Orville est un quartier de 2 930 habitants de la ville de Nîmes dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Clos d'Orville est un quartier calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population7 793 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants3 211 habitants
Revenu mensuel par ménage1 800 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture20 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches4,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,8 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

VERGUES Gérard

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0466762569

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Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 20/02/2018

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