Vente appartement 103 m², Nimes 30000 Gard
T3/4 proche Arènes de Nîmes 1/6
T3/4 proche Arènes de Nîmes 2/6
T3/4 proche Arènes de Nîmes 3/6
T3/4 proche Arènes de Nîmes 4/6
T3/4 proche Arènes de Nîmes 5/6
T3/4 proche Arènes de Nîmes 6/6
Référence 4872

T3/4 proche Arènes de Nîmes,
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 103 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
221 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
à proximité du jardin de l'esplanade, spacieux appartement de 104 m² situé au 1er étage d'une copropriété année 1870 (façade ravalée).il est composé de 2 grandes chambres (dont la première de 12,72 m² et la seconde de 16,59 m² avec salle de bain privative de 4,53 m² et dressing de 5,70 m²). une salle à manger de 20,39 m², un séjour de 16,35 m², une cuisine de 7,21 m², une salle d'eau de 3,58 m², un WC indépendant de 1,56 m², un dégagement de 7,72 m², et un hall de 7,20. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville. les huisseries sont en pvc double vitrage. une cave en rdc et un grenier sous toit.
très faibles charges de copropriété de 560 euros annuel eau comprise 6 lots principaux et aucunes procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    avenue Carnot (proche gare)
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    221500 EUR
  • Charges copropriété
    47 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1487 EUR
  • Détail taxe foncière
    taxe d'ordure ménagère 239 €

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    220

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface loi Carrez
    103.59 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    19/08/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2084 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tour Magne

Tour Magne est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante