Vente maison 162 m², Nimes 30900 Gard
Référence 4856

Nîmes garrigues , bois des espeisses,
Nimes 30900

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 162 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES- quartier collines Nord-ouest , au coeur d'une pinède aux essences méditerrannéennes, se niche cette spacieuse villa de 162 m² habitables, de construction traditionnelle, (année 1985), composée d'1unsalon de 46 m², avec cheminée, une cuisine de 12 m² ouvrant sur terrasse de 40 m², 5 chambres, dont 3 en rdc, chacunes avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. le sous-sol comprend une salle de billard de 27 m² ainsi qu'un garage. les extérieurs se composent d'un magnifique espace de détente pour recevoir vos convives, comprenant une piscine 12 m x 6 m, et un pool house entièrement aménagé de 41 m² avec barbecue cuisine et salle d'eau. une dépendance au fond du jardin consistant à  un mazet en pierre avec toiture neuve, fosse septique a remettre aux normes. ; taxe foncière de 3.200 euros- honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    Chemin de la préfecture
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Prix hors honoraires
    455000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    4609 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vacquerolles - Golf

Vacquerolles - Golf est un quartier de 4 610 habitants de la ville de Nîmes dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Vacquerolles - Golf est un quartier calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population147 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants4 695 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 750 euros / mois
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins2350 hab/médecin
VERGUES Gérard
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VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

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