Vente immeuble 286 m², Nimes 30000 Gard
Référence 4803

NIMES-quartier Notre-dame à  400 m du Palais de justice- Maison de ville de 286 m² (appartement et local),
Nimes 30000

 2 Salle de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 286 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
NIMES-Quartier Notre-Dame proche Esplanade, idéalement situé, à  400 m du Palais de justice, à  vendre un immeuble (Maison de ville et local) en R+3 de 286 m², composé au Rez-de-Chaussée d'un local de 100 m² , commercial,ou bureau professionnel, Au 1er étage, un appartement de 186 m² habitables en duplex entièrement réhabilité par un architecte,de façon contemporaine, superbe rénovation,avec des matériaux de qualité, composé d'un salon spacieux et lumineux de 42 m², avec sa cuisine aménagée, ouverte sur salon, le tout donnant sur un patio intime, possibilité de créer une 3ème chambre. Au 2ème étage, 2 chambres dont une parentale avec dressing, un bureau de 13.24 m²; 3 toilettes indépendants ;2 salles d'eau et une buanderie.Le plus, au 3ème et dernier étage, une terrasse sur toit-honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    4186 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface loi Carrez
    286 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tour Magne

Tour Magne est un quartier de Nîmes.

  • Densité de population3 211 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen47 ans
  • Nombre d'habitants3 698 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture23 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches3,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins800 hab/médecin
VERGUES Gérard
VERGUES Gérard
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
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Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

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