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Référence 4853

CABRIERES- 2 MAISONS,
Cabrieres 30210

3 Salle de bain

9 pièce(s)

5 chambre(s)

196 m²

Classe énergie

Emission GES

367 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ensemble immobilier composé d'une villa de 100 m² habitables de plain pied (1988) +
une extension communicante de 107 m² habitables en R+1, )construite en 1992).
La première maison de plain pied de 100 m² est composée de 2 chambres , une salle d'eau, un WC, un hall, une cuisine à aménager; un séjour et un local aménagé en pièces de 30 m² avec WC.
La deuxième maison en R+1 de 107 m² est composée en RDC de une cuisine, une buanderie, un hall, un WC, une salle d'eau, une chambre et un salon et un séjour.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et un WC;
Possibilité de créer 2 habitations distinctes (type T4 et T5), le tout avec un ravissant jardin de 1056 m² avec atelier de 30 m² et poolhouse. Honoraires charge vendeur-
Taxe foncière de 1800 €.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30210
Ville
CABRIERES
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Extérieur

Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
196 m2
Surface terrain
1056 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Parking
Restaurant
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Supermarché

Cabrières

Cabrières est une ville de 1 540 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Cabrières est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Saint-Gervasy ou 6 minutes en voiture.

Densité de population108 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants1 600 habitants
Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture1 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1600 hab/médecin

VERGUES Brigitte

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