Vente maison 196 m², Cabrieres 30210 Gard
Référence 4853

CABRIERES- 2 MAISONS,
Cabrieres 30210

 3 Salle de bain
 9 pièce(s)
 5 chambre(s)
 196 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
367 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier composé d'une villa de 100 m² habitables de plain pied (1988) +
une extension communicante de 107 m² habitables en R+1, )construite en 1992).
La première maison de plain pied de 100 m² est composée de 2 chambres , une salle d'eau, un WC, un hall, une cuisine à aménager; un séjour et un local aménagé en pièces de 30 m² avec WC.
La deuxième maison en R+1 de 107 m² est composée en RDC de une cuisine, une buanderie, un hall, un WC, une salle d'eau, une chambre et un salon et un séjour.
A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et un WC;
Possibilité de créer 2 habitations distinctes (type T4 et T5), le tout avec un ravissant jardin de 1056 m² avec atelier de 30 m² et poolhouse. Honoraires charge vendeur-
Taxe foncière de 1800 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30210
  • Ville
    CABRIERES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    1056 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabrières

Cabrières est une ville de 1 540 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Cabrières est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Saint-Gervasy ou 6 minutes en voiture.

  • Densité de population108 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 600 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture1 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1600 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
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Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

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