Vente maison 149 m², Nimes 30900 Gard
Référence 4862

NIMES, 7 collines, Maison 6 pièce(s) 149 m2,
Nimes 30900

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 5 chambre(s)
 149 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
252 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un environnement calme, Villa non mitoyenne construite en 1973, de 149 m² habitables, en rez-de-chaussée plus un étage , composée d'un appartement de type T2 de 58 m² en rdc (à aménager) avec garage de 28 m², et d'un appartement de type 4 de 85 m² à l'étage, Dont 3 chambres de 13.25 m²; 12.45 m²et 10 m², d'une cuisine à aménager de 13.25 m², un salon de 21 m² donnant sur terrasse. chauffage gaz de ville (chaudière récente) volet roulants électriques .
Le tout édifié sur un terrain de 399 m² avec forage. prévoir travaux de rafraîchissement. très proche tous commerces et au calme. ce bien est destiné à la résidence principale uniquement selon cahier des charges du lotissement ce qui accentue la tranquillité du secteur. à voir rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Secteur
    quartier des charmilles
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    252500 EUR
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    399 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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7 collines

7 collines est un quartier de 6 640 habitants de la ville de Nîmes dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Mas Carbonnel est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population6 153 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants6 301 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches5,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,4 tous les 100m
  • Médecins580 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VERGUES CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 8. avenue carnot - 30000 Nîmes | Siret : 35351225400023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR78353512254 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : N° 110373748 |
Carte T : 428 T 90 | Date de délivrance : 1990-01-01 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : https://mediateur-consommation-smp.fr | Date obtention du label : 20/02/2018

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