Vente maison 195 m², Nimes 30900 Gard
VILLA  dominante de 195 m² au calme? colline nord 1/11
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Référence 4874

VILLA dominante de 195 m² au calme? colline nord,
Nimes 30900

 3 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 195 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
535 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Ouest de Nîmes sur les collines, entre Castanet et autoroute, très proche CHU de Nîmes.
Villa au calme de 195 m² habitables composé de : en RDC d'un vaste salon de 40 m² donnant sur terrasse de 30 m² exposée au SUD, cuisine avec grand cellier rangement, 2 chambres, 2 salle d'eau, 1 toilettes indépendant . A l'étage: 3 chambres de 12.50 m²; 14 m²; 14m²; 1 salle d'eau; 1 salle de jeu et nombreux placard, garage de 31m² ainsi d'un abris voiture de 30 m² : piscine et dépendances le tout entièrement clos de murs de clapas en très bon état.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€.

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Ville Active

Ville Active est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Nîmes dont 73 % des habitants sont locataires.
Ville Active est un quartier animé avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 133 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 784 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins180 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
VERGUES CONSEIL IMMOBILIER
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8. avenue carnot, 30000 Nîmes
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