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Référence 4874

VILLA dominante de 195 m² au calme? colline nord,
Nimes 30900

3 Salle de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

195 m²

Classe énergie

Emission GES

575 000 €

Nos honoraires

Ouest de Nîmes sur les collines, entre Castanet et autoroute, très proche CHU de Nîmes.
Villa au calme de 195 m² habitables composé de : en RDC d'un vaste salon de 40 m² donnant sur terrasse de 30 m² exposée au SUD, cuisine avec grand cellier rangement, 2 chambres, 2 salle d'eau, 1 toilettes indépendant . A l'étage: 3 chambres de 12.50 m²; 14 m²; 14m²; 1 salle d'eau; 1 salle de jeu et nombreux placard, garage de 31m² ainsi d'un abris voiture de 30 m² : piscine et dépendances le tout entièrement clos de murs de clapas en très bon état.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Taxe Foncière
3300 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
3
WC
1
Exposition Séjour
SUD - NORD

Extérieur

Jardin
Oui

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
2500 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3640 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€ au

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Ville Active

Ville Active est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Nîmes dont 73 % des habitants sont locataires.
Ville Active est un quartier animé avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 133 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants3 784 habitants
Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture17 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins180 hab/médecin

VERGUES Brigitte

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