Vente maison 195 m², Nimes 30900 Gard
VILLA  dominante de 195 m² au calme? colline nord 1/11
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VILLA  dominante de 195 m² au calme? colline nord 11/11
Référence 4874

VILLA dominante de 195 m² au calme? colline nord,
Nimes 30900

 3 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 195 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
575 000 €
Ouest de Nîmes sur les collines, entre Castanet et autoroute, très proche CHU de Nîmes.
Villa au calme de 195 m² habitables composé de : en RDC d'un vaste salon de 40 m² donnant sur terrasse de 30 m² exposée au SUD, cuisine avec grand cellier rangement, 2 chambres, 2 salle d'eau, 1 toilettes indépendant . A l'étage: 3 chambres de 12.50 m²; 14 m²; 14m²; 1 salle d'eau; 1 salle de jeu et nombreux placard, garage de 31m² ainsi d'un abris voiture de 30 m² : piscine et dépendances le tout entièrement clos de murs de clapas en très bon état.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€ au

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Ville Active

Ville Active est un quartier de 3 760 habitants de la ville de Nîmes dont 73 % des habitants sont locataires.
Ville Active est un quartier animé avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 133 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 784 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires27 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins180 hab/médecin
VERGUES Brigitte
VERGUES Brigitte
Assistant commercial
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